Форум.Kotlin.ru

Переключиться на полную версию
Все, что касается недвижимости в Кронштадте, можно обсудить здесь. Здесь же можно купить, продать, сдать и снять квартиру в Кронштадте.

про съем квартиры в петербурге

Вт сен 28, 2010 20:49:10

Привет всем.
Имея свою квартиру в Кронштадте, при большой загруженности на работе, решил с семьей (жена и маленький ребенок) переехать в питер, на съемное жилье.
Первое, что меня огорошило, сумашедшие цены на однушки в агенствах - 20 тыс.+свет - это минимум за хорошую квартиру на доступном пешем радиусе в районе пр. просвещения; второе- еще столько-же я должен выложить агенту и, еще столько-же, залоговой стоимости, т.е. 60 т.р. за раз. Я считаю, что неплохо зарабатываю, но выложить сразу такую сумму не способен.
Второе, я попытался найти квартиру по частным объявлениям ("шанс", "из рук в руки"), так вот, их нет - все телефоны, которые там указаны, оказываются телефонами агентов по недвижимости.
Может кто подскажет форумы по сдаче/найму жилья, незамутненные паразитирующими риэлторами ?

Вт сен 28, 2010 21:54:12

о сколько нам открытий чудных...
подождите хотя бы до ноября. сейчас не самое удачное время для поиска жилья. вы даже с 60 тысячами в кармане будете еще бегать наперегонки с претендентами на приличную квартиру.
а снять квартиру не через агента можно только по знакомству.

Ср сен 29, 2010 08:37:44

Мой коллега сдавал свою однушку в Питере через ВКонтакте.ру, сами мы нашли там приличую квартиру на юге, снимаем ее во время летнего отпуска.

Чт сен 30, 2010 20:25:34

sonya
"о сколько нам открытий чудных..."
ваша ирония мне непонятна

Чт сен 30, 2010 21:35:40

Denis_T писал(а):sonya
"о сколько нам открытий чудных..."
ваша ирония мне непонятна

ну кагбэ... извините.
просто для меня, как арендатора квартиры, необходимость при съеме сразу выложить ежемесячную ставку в трехкратном размере и отсутствие (почти полное) квартир от собственников это как отче наш. само собой разумеющееся.
зато для меня полны открытий чудных недра компьютера или автомобиля. над этим в свою очередь тоже кто-то может поиронизировать.
а к совету прислушайтесь. переждите хотя бы месяц, если не горит. ажиотаж студенческий поутихнет, может, аренда слегка вниз пойдет. на частные объявления вконтакте рассчитывать можно, но там надо очень быстро бегать. ликвидные предложения уходят влет.
ну и, конечно, распространяйте по самому широкому кругу знакомых информацию о том, что ищете квартиру. иногда и это срабатывает.

Пт окт 01, 2010 21:45:50

sonya
я уже начинаю задумываться, а стоит ли оно того?
"аренда слегка вниз пойдет" - пойдет-ли ? у нас любят под ажиотаж накрутить, а потом оставить, как данность.
"распространяйте по самому широкому кругу знакомых" - это я сделал в первую очередь, к сожалению, не работает (

Пт окт 01, 2010 21:57:59

А в чём, собственно, вопрос?
Арендодатель, беря с вас сразу двойную оплату, *** своё имущество и *** от нечестности съёмщика. Ценник, который, указывают агентства, назначают владельцы квартир (как подмечено sonya, это и сезонный фактор).
Ну а то, что агент берёт так же сумму, равную месячной стоимости аренды, ну... он же не бесплатно работает.
Все наглядные способы сэкономить описаны выше :D
Всё же, удачи Вам! в этом нелёгком деле. Кто ищет...

Пт окт 01, 2010 22:01:36

не знаю, покопался в контакте, через агентства можно снять 1кк от 14-15 тыс, само собой с комиссией

Сб окт 02, 2010 08:35:30

LeXX писал(а):не знаю, покопался в контакте, через агентства можно снять 1кк от 14-15 тыс, само собой с комиссией

к сожалению, это только теория. замануха, так сказать. на практике сделать это крайне маловероятно.

Сб окт 02, 2010 08:43:13

Denis_T писал(а):sonya
я уже начинаю задумываться, а стоит ли оно того?
"аренда слегка вниз пойдет" - пойдет-ли ? у нас любят под ажиотаж накрутить, а потом оставить, как данность.
"распространяйте по самому широкому кругу знакомых" - это я сделал в первую очередь, к сожалению, не работает (

если точной уверенности нет, то спешить тем более не стоит. продолжайте распространяться по знакомым, сработать может совершенно неожиданно.
аренда как правило после сезона слегка падает. это из года в год так. самые низкие цены в феврале. если не считать летних месяцев, но до них совсем нескоро. однушку в не самом популярном районе, к примеру, на гражданке, в 15-20 минутах пешком от метро, можно найти за 17-18 тыс./месяц. с агентом тоже можно торговаться. в не сезон они могут скинуть до 20% от своей комиссии.
за 15-16 тыс. квартиры убитые или от метро только на транспорте.
это я называю цены не сентябрьские, а в среднем по году.

Ср окт 13, 2010 20:37:35

обнаружила пару полезных текстов в плане ликбеза по аренде жилья.
полезно №1
полезно №2

Ср окт 13, 2010 21:13:52

"Сегодня, по единодушному мнению риэлторов, цены на аренду квартир в Петербурге начинаются от 15 тыс. рублей."
первая фраза из второй ссылки.

единодушное мнение риэлторов намеренно накручивает рынок, для получения большей прибыли, за ними подтягиваются и частники.

не готов идти у них на поводу.

Чт окт 14, 2010 14:46:38

Готов сдать свою квартиру 1 кмн за 20 тр.

Чт окт 14, 2010 20:24:51

Blindman
иронизируете ?

вот тут вспомнилось, в 1999 году, еще не имея собственного жилья, снимал квартиру в 19 квартале за 700 р. за все, потом конечно цена росла, но не суть. с того времени моя зарплата увеличилась в 6 раз, а теперь вопрос, за сколько сейчас можно снять однушку в 19м ? за 10 т.р. минимум ? несложно подсчитать, что цена на съем увеличилась более чем в 14 раз.

какбэ соотношения противоестественные

Сб окт 16, 2010 21:57:56

Никакой иронии, предложение в силе.
Закрыто
Переключиться на полную версию