Текущее время: Вс июл 21, 2019 20:38:04

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт май 16, 2013 22:46:17 
Старейшина
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт май 09, 2006 19:46:47
Сообщения: 6840
Откуда: Заповедник
Компания «КВС» получила в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на строительство жилого комплекса в Кронштадте, на улице Сургина, д.14 литера А.
http://kotlin.ru/news/2013/05/13/news_21369.html

_________________
Тихо в лесу, только не спит весь лес
Столько приколов и столько чудес
Вот и не спит наш лес.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пт июн 21, 2013 22:41:20 
Освоившийся на острове
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 20, 2004 16:15:37
Сообщения: 142
Откуда: Родина моя
мне жаль дома по Посадской 49, особенно тот что во дворе. :cry:

_________________
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пт июл 12, 2013 00:56:03 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 00:36:48
Сообщения: 167
А при чём тут Посадская? Дом-то на месте бывшего АТП24


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Вс июл 14, 2013 20:15:23 
Освоившийся на острове
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 20, 2004 16:15:37
Сообщения: 142
Откуда: Родина моя
посадская 49 и бывшее АТП стоят вообще-то рядом. При строительстве АМАЗОНКИ+ подземный паркинг будет прямое воздействие на этот дом, который чувствует и без строительства НЕОЧЕНЬ :( .

_________________
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 08:44:02 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 00:36:48
Сообщения: 167
DENNIS Воздействие, возможно и будет... Фундамент начали заливать довольно глубоко.
Кстати, дом на Зосимова 42\23 скорее может почуять влияние. Он гораздо ближе.

Но что делать, если в Кронштадте кругом исторические памятники и строить негде?
И так уже коренных жителей, не одно поколение живших и трудившихся на благо города, при расселении аварийных домов выкидывают как паршивых котят кого в Красное село, кого в Пушкин, кого ещё дальше.
Ответ администрации: у вас же питерская прописка сохраняется!

Новое жильё в последний раз построено на территории города в 1978 году. Всем в 19 квартал? Или на выезд? Радоваться надо что будет дом, где двор не будет загажен машинами.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 10:22:50 
Старейшина
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб июн 02, 2007 21:16:34
Сообщения: 2191
Откуда: Кронштадт
Пани Зося Дом строят для решения жилищных проблем Кронштадта? Если да, то готов радоваться.. На Невском , кстати тоже жилых домов давно не строили..

_________________
Чтобы слова не расходились с делом, надо молчать и ни хрена не делать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 20:18:32 
Освоившийся на острове
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 20, 2004 16:15:37
Сообщения: 142
Откуда: Родина моя
между новым домом и посадской 49 будет технологический разрыв максимум 1,5 метра, т.е. это между вертикальными стенами домов. До зосимова-- ширина проезжей части, пара тротуаров и газон метров 6.

мое мнение/практическое/-- предоставленное жилье жителям из аварийных домов( Аммермана 46, коммунистическая 5, красная 8)- если юридически грамотно вести себя последние лет 5 -- это 100 процентов РЕАЛЬНОЕ улучшение жилищных условий. :!:

_________________
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 20:57:22 
Старейшина

Зарегистрирован: Пт май 08, 2009 11:09:24
Сообщения: 1701
рухнет дом на Зосимова 42\23 поеду жить к застройщику ... считайте это моим официальным заявлением . :mrgreen:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пн июл 15, 2013 23:22:26 
Старейшина

Зарегистрирован: Пн янв 09, 2012 11:39:15
Сообщения: 2625
DENNIS писал(а):

мое мнение/практическое/-- предоставленное жилье жителям из аварийных домов( Аммермана 46, коммунистическая 5, красная 8)- если юридически грамотно вести себя последние лет 5 -- это 100 процентов РЕАЛЬНОЕ улучшение жилищных условий. :!:


да что Вы?А мужики то не знают...(с)

_________________
Там, где непорядочность в порядке вещей, подлость почитается за достоинство.

Умное лицо - это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица...
(с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Вт июл 16, 2013 00:08:44 
Старейшина
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср авг 17, 2005 09:41:56
Сообщения: 1888
Откуда: Из лесу, вестимо
caracall писал(а):
рухнет дом на Зосимова 42\23 поеду жить к застройщику ... считайте это моим официальным заявлением . :mrgreen:

Не надейтесь, не рухнет :mrgreen:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср июл 17, 2013 01:02:23 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 00:36:48
Сообщения: 167
Lira писал(а):
caracall писал(а):
рухнет дом на Зосимова 42\23 поеду жить к застройщику ... считайте это моим официальным заявлением . :mrgreen:

Не надейтесь, не рухнет :mrgreen:


Разумеется.
Это ж не сталинка с 3х метровыми потолками. Кому он нафиг нужен аварийным признавать! :mrgreen:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср июл 17, 2013 01:06:35 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 00:36:48
Сообщения: 167
DENNIS писал(а):
это 100 процентов РЕАЛЬНОЕ улучшение жилищных условий.


Кто ж спорит, что улучшение?
Только жить отправляют туда, где ни работы, ни друзей. Оборвать все связи и начать жизнь с нуля.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср июл 17, 2013 13:43:02 
Освоившийся на острове
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 20, 2004 16:15:37
Сообщения: 142
Откуда: Родина моя
в другой ветке расписал процесс обмена :wink: . Жителей с Красной не выгоняют в первый же день. Задача поставлена властям расселить этот дом. Нет смысла сидеть в нем пока все соседи уедут. Выбирать надо лучшее из того что предлагают в администрации на начальном этапе. Оформлять собственность, за недели 2-3 до окончания искать покупателя на СПБ, цену не завышать, выбирать(!!) квартиру в Кронштадте, благо время удачное и проводить 2 сделки одновременно. Реально люди переезжают с Кронштадта в Кронштадт, в Питере надо появиться 2-3 раза на приемку квартиры, на пломбировку счетчиков + прописка в квартире, передача квартиры + выписка из квартиры. Все будет хорошо.

_________________
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср июл 17, 2013 21:08:48 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт июл 12, 2013 00:36:48
Сообщения: 167
Это в теории.
"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги"

1. Налог! Да, разговор был об отмене налога при продаже жилья, если оно единственное, но дальше кажись, дело так и не пошло, а стало быть при владении полученным жильём менее 3-х лет с суммы продажи квартиры за вычетом 1 млн, платите налог 13%
Если квартира стоит до 3-х млн, то купив в тот же момент другую не дешевле 2-х млн. вы от уплаты налога можете увернуться, направив полагающийся налоговый вычет на погашение этого самого налога.

Но такой финт ушами пройдёт только с однокомнатной по нынешним ценам.

2. Приёмка квартиры.
Мы "принимали" полгода. За это время рядом построили спорткомплекс. И столько же времени ушло на то, чтоб повесить балконную дверь.
Какие недоделки достанутся вам... хто знает...

Если повезёт, и квартиру дадут в благоустроенном районе, где цены на жильё выше, чем в Кронштадте - хорошо. Но так везёт не всем.

Правда по сравнению с вечной никуда не двигающейся очередью на жильё это, безусловно, счастливый лотерейный билет. Потому что с этими, полученными квартирами, пусть и не так просто, но можно что-то делать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт июл 18, 2013 08:48:24 
Освоившийся на острове
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс июн 20, 2004 16:15:37
Сообщения: 142
Откуда: Родина моя
может гостю пригодится, кто в будет читать форум :wink:

1.по поводу налогов
если приватизация, в договоре указывать 1 млн. руб или продавать за цену покупки квартиры в Кронштадте. Последний вариант не всем подойдет и надо получить консультацию в налоговой в Сестрорецке.
если договор мены- вообще проблем нет, там цена от СПб стоит чуть ниже рыночной и можно продавать по этой же цене. Нет НЕОБХОДИМОСТИ ЖИТЬ ТРИ ГОДА В СПБ.
2. Если вам предлагают по смотровому листу убитую квартиру, вы вправе отказаться от нее и получить смотровой на другой вариант. Можно конечно докапываться до всего в недоделках квартиры и на это уйдет время( пару месяцев у вас на это есть пока оформляют собственность), но самое глобальное исправлялось за 2-3 недели. Наверное в жизни есть исключения, но вас никто не принуждал брать квартиру с недоделками, а если да- то на это должны быть причины( наличие 2 балкона, этажность, площадь квартиры, вид из окон, или просто интуиция, а это главное) :wink:

_________________
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Переключиться на мобильную версию
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB