Текущее время: Сб дек 07, 2019 06:56:44

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 15 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: про съем квартиры в петербурге
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Вт сен 28, 2010 20:49:10 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 20, 2005 01:41:16
Сообщения: 154
Откуда: Кронштадт
Привет всем.
Имея свою квартиру в Кронштадте, при большой загруженности на работе, решил с семьей (жена и маленький ребенок) переехать в питер, на съемное жилье.
Первое, что меня огорошило, сумашедшие цены на однушки в агенствах - 20 тыс.+свет - это минимум за хорошую квартиру на доступном пешем радиусе в районе пр. просвещения; второе- еще столько-же я должен выложить агенту и, еще столько-же, залоговой стоимости, т.е. 60 т.р. за раз. Я считаю, что неплохо зарабатываю, но выложить сразу такую сумму не способен.
Второе, я попытался найти квартиру по частным объявлениям ("шанс", "из рук в руки"), так вот, их нет - все телефоны, которые там указаны, оказываются телефонами агентов по недвижимости.
Может кто подскажет форумы по сдаче/найму жилья, незамутненные паразитирующими риэлторами ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Вт сен 28, 2010 21:54:12 
flamboyant
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт мар 12, 2004 16:57:36
Сообщения: 5602
Откуда: местная
о сколько нам открытий чудных...
подождите хотя бы до ноября. сейчас не самое удачное время для поиска жилья. вы даже с 60 тысячами в кармане будете еще бегать наперегонки с претендентами на приличную квартиру.
а снять квартиру не через агента можно только по знакомству.

_________________
- I can tell you one thing, I sure did miss you, officially.
- Did you cry?
- No, but I did listen to a hellava lot of Sinatra


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср сен 29, 2010 08:37:44 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт авг 09, 2005 10:50:20
Сообщения: 191
Откуда: c севера
Мой коллега сдавал свою однушку в Питере через ВКонтакте.ру, сами мы нашли там приличую квартиру на юге, снимаем ее во время летнего отпуска.

_________________
добро пожаловать в кронштадтский велоклуб!
www.velo-kotlin.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт сен 30, 2010 20:25:34 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 20, 2005 01:41:16
Сообщения: 154
Откуда: Кронштадт
sonya
"о сколько нам открытий чудных..."
ваша ирония мне непонятна


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт сен 30, 2010 21:35:40 
flamboyant
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт мар 12, 2004 16:57:36
Сообщения: 5602
Откуда: местная
Denis_T писал(а):
sonya
"о сколько нам открытий чудных..."
ваша ирония мне непонятна

ну кагбэ... извините.
просто для меня, как арендатора квартиры, необходимость при съеме сразу выложить ежемесячную ставку в трехкратном размере и отсутствие (почти полное) квартир от собственников это как отче наш. само собой разумеющееся.
зато для меня полны открытий чудных недра компьютера или автомобиля. над этим в свою очередь тоже кто-то может поиронизировать.
а к совету прислушайтесь. переждите хотя бы месяц, если не горит. ажиотаж студенческий поутихнет, может, аренда слегка вниз пойдет. на частные объявления вконтакте рассчитывать можно, но там надо очень быстро бегать. ликвидные предложения уходят влет.
ну и, конечно, распространяйте по самому широкому кругу знакомых информацию о том, что ищете квартиру. иногда и это срабатывает.

_________________
- I can tell you one thing, I sure did miss you, officially.
- Did you cry?
- No, but I did listen to a hellava lot of Sinatra


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пт окт 01, 2010 21:45:50 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 20, 2005 01:41:16
Сообщения: 154
Откуда: Кронштадт
sonya
я уже начинаю задумываться, а стоит ли оно того?
"аренда слегка вниз пойдет" - пойдет-ли ? у нас любят под ажиотаж накрутить, а потом оставить, как данность.
"распространяйте по самому широкому кругу знакомых" - это я сделал в первую очередь, к сожалению, не работает (


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пт окт 01, 2010 21:57:59 
Старейшина
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт янв 20, 2009 16:03:25
Сообщения: 1366
Откуда: С рождения местный
А в чём, собственно, вопрос?
Арендодатель, беря с вас сразу двойную оплату, *** своё имущество и *** от нечестности съёмщика. Ценник, который, указывают агентства, назначают владельцы квартир (как подмечено sonya, это и сезонный фактор).
Ну а то, что агент берёт так же сумму, равную месячной стоимости аренды, ну... он же не бесплатно работает.
Все наглядные способы сэкономить описаны выше :D
Всё же, удачи Вам! в этом нелёгком деле. Кто ищет...

_________________
Ошибается тот, кто считает своё мнение безошибочным!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Пт окт 01, 2010 22:01:36 
Шериф
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср фев 11, 2004 14:15:25
Сообщения: 18832
Откуда: Кронштадт
не знаю, покопался в контакте, через агентства можно снять 1кк от 14-15 тыс, само собой с комиссией

_________________
Вы имеете право думать обо мне как сочтете нужным. Я имею право не соответствовать вашим представлениям.
http://www.karev.su


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Сб окт 02, 2010 08:35:30 
flamboyant
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт мар 12, 2004 16:57:36
Сообщения: 5602
Откуда: местная
LeXX писал(а):
не знаю, покопался в контакте, через агентства можно снять 1кк от 14-15 тыс, само собой с комиссией

к сожалению, это только теория. замануха, так сказать. на практике сделать это крайне маловероятно.

_________________
- I can tell you one thing, I sure did miss you, officially.
- Did you cry?
- No, but I did listen to a hellava lot of Sinatra


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Сб окт 02, 2010 08:43:13 
flamboyant
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт мар 12, 2004 16:57:36
Сообщения: 5602
Откуда: местная
Denis_T писал(а):
sonya
я уже начинаю задумываться, а стоит ли оно того?
"аренда слегка вниз пойдет" - пойдет-ли ? у нас любят под ажиотаж накрутить, а потом оставить, как данность.
"распространяйте по самому широкому кругу знакомых" - это я сделал в первую очередь, к сожалению, не работает (

если точной уверенности нет, то спешить тем более не стоит. продолжайте распространяться по знакомым, сработать может совершенно неожиданно.
аренда как правило после сезона слегка падает. это из года в год так. самые низкие цены в феврале. если не считать летних месяцев, но до них совсем нескоро. однушку в не самом популярном районе, к примеру, на гражданке, в 15-20 минутах пешком от метро, можно найти за 17-18 тыс./месяц. с агентом тоже можно торговаться. в не сезон они могут скинуть до 20% от своей комиссии.
за 15-16 тыс. квартиры убитые или от метро только на транспорте.
это я называю цены не сентябрьские, а в среднем по году.

_________________
- I can tell you one thing, I sure did miss you, officially.
- Did you cry?
- No, but I did listen to a hellava lot of Sinatra


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср окт 13, 2010 20:37:35 
flamboyant
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт мар 12, 2004 16:57:36
Сообщения: 5602
Откуда: местная
обнаружила пару полезных текстов в плане ликбеза по аренде жилья.
полезно №1
полезно №2

_________________
- I can tell you one thing, I sure did miss you, officially.
- Did you cry?
- No, but I did listen to a hellava lot of Sinatra


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Ср окт 13, 2010 21:13:52 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 20, 2005 01:41:16
Сообщения: 154
Откуда: Кронштадт
"Сегодня, по единодушному мнению риэлторов, цены на аренду квартир в Петербурге начинаются от 15 тыс. рублей."
первая фраза из второй ссылки.

единодушное мнение риэлторов намеренно накручивает рынок, для получения большей прибыли, за ними подтягиваются и частники.

не готов идти у них на поводу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт окт 14, 2010 14:46:38 
Великий слепой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср мар 17, 2004 15:35:50
Сообщения: 3985
Готов сдать свою квартиру 1 кмн за 20 тр.

_________________
In business!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Чт окт 14, 2010 20:24:51 
Островитянин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 20, 2005 01:41:16
Сообщения: 154
Откуда: Кронштадт
Blindman
иронизируете ?

вот тут вспомнилось, в 1999 году, еще не имея собственного жилья, снимал квартиру в 19 квартале за 700 р. за все, потом конечно цена росла, но не суть. с того времени моя зарплата увеличилась в 6 раз, а теперь вопрос, за сколько сейчас можно снять однушку в 19м ? за 10 т.р. минимум ? несложно подсчитать, что цена на съем увеличилась более чем в 14 раз.

какбэ соотношения противоестественные


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
Непрочитанное сообщениеДобавлено: Сб окт 16, 2010 21:57:56 
Великий слепой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср мар 17, 2004 15:35:50
Сообщения: 3985
Никакой иронии, предложение в силе.

_________________
In business!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 15 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Переключиться на мобильную версию
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB